Die Schwanenhöfe sind ein revitalisiertes Fabrikgelände im Düsseldorfer Osten, das seit seiner Fertigstellung im Jahr 2012 als Gewerbefläche vermietet wird. Zu den Mietern gehören u. A. G-Star Deutschland oder die WHU Business School. Die Schwanenhöfe Grundstücksgesellschaft beauftrage BUERO ZOO mit der Konzeption und Realisierung eines hochwertigen Bildbandes, der eine Brücke zwischen der Atmosphäre des Geländes, seiner besonderen Geschichte und der Wohn- und Arbeitskultur schlagen sollte. Außerdem sollte die durchgeführte Revitalisierung in ihrem Prozess und Ergebnis dokumentiert werden.